Ответы:
...
Славься, страна! Мы гордимся тобой!
...
Потому что в США правительство хоть как то заботиться о своих налогоплатильщиках, а не наживается на них... там живут, у нас выживают...
Дело в том, что в Америке другой уровень жизни. Абсолютно другие цены и прочее. И например, у них за 150 тысяч можно построить дом из панели, такой который ураганом сносит)) А у нас в таком не поживешь.
Дом построить можно.... а вот земельку прикупить и коммуникации подвести это уже сложнее. да и содержание дома будет в разы превышать кварплату (если не в десятки раз)))
видел тут где то объявление, мол продается земля в котеджном поселке в подмосковье, 15км по какому то шосее, все в шоколаде, парк, пруд..и цена 4000$ за ....... кв.м т.е если хочешь прикупить дачный участок в 6 соток, отваливай два с половиной ляма зеленых...
Есть целый ряд причин.
1. У них земля находится в частных руках, и сформирован рынок земли. Не зависящий от чиновников.
2. У них все намного поще с разрешительной системой (всякие архитектуры/пожарники/санпидемстанция и т.д.), меньше взяток. К примеру, что бы подключить дом к общей системе энерообеспечения (электроенергия, газ) и фодоснабжения, у нас надо решение горсовета или исполкома. Вот и стоят построенные дома без электричества или газа. А с многоквартирными - еще хуже, застройщикам просто руки выкручивают, требуя передачи квартир городу без оплаты.
3. Применяются другие технологии в строительстве. У них много домов буквально из фанеры (в теплых регионах), из дешевого материала. У нас де строят по-старинке, на вера - из кирпича, камня, с нормальным фундаментом.
4. У них ниже стоимость качественных стоительных материалов, инструмента, техники (пять-таки, ввозные пошлины и т.д., а сами еще делать массово, качественно и за нормальные деньги можем не всегда).
5. У них, как правило, не троят дома индивидуально, а застраивают целый картал, а потом продают - и имеют эконоию на опте (сторить один дом всегда дороже).
6. Там много воруют, но меньше, чем у нас :-).
Да и строй материалы у нас дорогие.... основной материал - кирпич и бетон, заводы по производству которых принадлежат Лужкову и Абрамовичу...монополия вобщем))
ну как бы объяснить... в магадане, вот, за 28 тыщ евро можно купить кирпичный дом 120 м2.. а в монако сарай построить...
У нас квартиры дороже из за низкой производительности труда. Чтобы произвести 100 кирпичей американец проработает 1 час, а в русский 4 часа. Соответсвенно при равной почасовой оплате количество произведенных товаров в России в 4 раза меньше.
Еще одна причина (прямо из сегодняшних новостей):
ну вот можно же купить например в крыжопольске дом со всеми удобствами за 400 тыщ рублей. (в 2 кирпича, все чин чинарем). так почему нельзя построить дом за такое бабло. это какая-то засада.
17 лет назад