Снять квартиру:: Общие сведения

Biohazardo, 294 просмотра

Планирую снять квартиру. Не в МСК, 100 км от неё. Какие сейчас вообще особенности этого?

1) подкрепляется ли акт сдачи/съема какими то документами, и должен ли подкрепляться, или можно на честном слове, если человек незнакомый?

2) Какие особенности должны быть в договоре, если такой имеет место. Чего нужно опасаться там?

3) Если я докупаю предмет мебели, что у меня должно быть, чтобы владелец не сказал бы потом "Это уже тут стояло, это мое". Чтобы я мог все забрать с собой...

4) Где защищать свои права с случае их ущемления и найти помощи под поводу съема жилья квартиры?

Примечание:
5) Какие буду у меня обязанности перед владельцем?

Примечание:
K_AHTOH: Еще как есть))) И еще какая жизнь)

Примечание:
Да, сложно. И на кидалово не попасть бы надо. Согласен делать все по договору. Просто я не знал, как сейчас что сдают. Договор конечно лучше...

Ответы:

K_AHTOH

За МКАДом жизни нет!!! Вас нае...ли

Максим Павлович

Все отношения закрепляются в договоре аренды квартиры и подписываются в двухстороннем порядке. Акт приема-передачи может быть подшит к основному договору и являться его приложением. Если собираетесь закрепить отношения более надежнее регистрируйте договор в Росреестре (срок договора более чем на 11 месяцев, если не более можно не регистрировать). Все договора гражданско-правовых отношений регулируются ГК и если не получается в спорных ситуациях договориться самим, стороны урегулируют конфликт через суд.

С именем уже используется

Я не знаю как в Москве, но расскажу, как было в Риге в середине 90-х

Бардакмейкер

1-2) Нам квартиру сдавал юрист, он сам составил договор, который я очень долго боялась подписывать, неделю придиралась к каждой букве. Потом все же подписала и совсем не пожалела. У нас в договоре было обговорено все: устранение мелких неполадок (например дверца шкафчика разболталась), ремонт, проверки квартиры (сколько раз, в какое время), наши паспортные данные (с обоих сторон), за сколько мы должны предупреждать о съезде и тому подобное. Не говоря уже обо всех нюансах оплаты
3) у вас должен быть чек и гарантия
4) т.к. арендодатель не платит налоги, то советую с договором на руках стукануть на него в ифнс, если кинет
5) грубо говоря: оставить квартиру в таком же состоянии (не хуже), чем когда вы в нее въехали, вовремя платить за квартиру и коммуналки, пускать хозяина на проверку квартиры. Вроде все перечислила

С именем уже используется

Продолжу дальше.

С именем уже используется

Кидалово:
Есть варианты, что жулики снимают квартиру и ухитряются сдать её 5-6 людям по описанной мною схеме, приводят кандидатов по расписанию и берут деньги за месяц вперёд, говоря, что жить можно будет "через 1-3 дня", потом исчезают с деньгами, а терпилы потом разбираются кому сдана эта квартира.

С именем уже используется

Да, вот ещё, на договор особо не надейтесь.
Всё регулируется балансом спроса и предложения. В 90-х снять квартиру было трудно снять, теперь трудно сдать. "Договор" не спасает от всякого кидалова.

12 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.