Дело в том, что при договоре мены вы меняетесь с человеком, которому подходит именно ваша квартира. Как долго вы будете этого человека искать? например у вас однушка в Кузьминках, а вы хотите двушку на Соколе, а хозяин на Соколе хочет однушку, но не вашу клеть в пятиэтажке, а с кухней 10 м.кв. в новом доме и не на Кузьминках, а на Полежаевской. И что вы будете делать? Убеждать его в Кузьминки переехать? Не поедет. А если вам его квартира просто супер подходит? А если ему ничего не нужно, кроме денег, что бы просто продать квартиру? Да вы несколько месяцев, а может и более будете искать подходящий вариант и не факт, что найдете его, а может быть и лет. При совершении альтернативной сделки через договор купли продажи есть огромные плюсы: Большой выбор квартир, так как находится покупатель на вашу квартиру, вы этими деньгами+доплата или-разница покупаете приглянувшуюся вам квартиру, а хозяин понравившейся вам квартиры уже подбирает себе квартиру в нужном ему районе. Все это происходит одновременно и все квартиры в цепочке в один день выходят на сделку и сдают договора на регистрацию, то есть одновременно и продают квартиру и покупают себе новую. Да по договору мены сейчас практически никто не работает, если только знакомые между собой меняются, но это другой вопрос. Будете искать по мене пройдет ни один год возможно, а через куплю продажу происходит та же мена, только с большим выбором квартир и быстрее. А вопрос о процентах агентству это уже другой, отдельный вопрос, не хотите платить, делайте все сами, если сможете.
Блин. А Я бы в агенство закинул заявку пусть голову ломают. а так, думаю что тут проблема не проблемная уже. мена значит мена. только муторное это движение. узкий спектр сделок на рынке. по етому то только купля продажа: собств5еность свою на рыночек по желаемой цене, и наблюдать какая реакция так с потолка можно и навариться... но не суть. вот посмотрели.понравилось. аванс получили иии. с етого места все движение: ищу достойное моему рангу жиЬе, про финансовые возможности не забываю. ведь выше головы не прыгнешшшь.короче принимаю статус покупателя и по наработаной схеме: смотрю выбираю. аванс пеередаю. ведь он ждал своего часа до именно сейчас. и ВСЕ. далее сбор справок составление догшоворов купли продажи и в один день происходит зделка: теряете и преобретаете право собственности на новое... м.м.м именно оно.