Добрый день
Ищем инвестиции в строительство жилых многоквартирных домов в Крыму.
Есть несколько проектов различных по объемам инвестиций
Предлагаем рассмотреть наше предложение на первом примере
Пример 1.
Строительство много квартирного дома в пригороде Ялты - полная стоимость инвестиций в проект 18.000.000р
Срок реализации - 12 месяцев
Общая площадь 700 м кв
Себистоимость 1 м кв - 700$
Минимальная цена реализации 1 м кв - 1400$ ( с учетом роста цен в регионе к моменту завершения строительства стоимость 1 м кв может увеличиться до 2000$ )
Рентабельность составляет 100%
Характеристики дома:
Основание фундамента 11 на 21 метр
Этажность - 3 полных этажа + мансарда
На каждом этаже расположенно по 4 квартиры площадью от 38 43 46 и 53 м кв.
На мансардном этаже 2 квартиры 50 и 46 м кв
Всего будет сдано 14 квартир
Это жилье комфорт класса, предназначенно как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду в курортный сезон как апартаменты.
Материалы используемые в строительстве:
Фундамент - монолит железобетон
Стены - каркас монолит железобетон и наполнение газопеноблок ( либо местный экологический материал ракушечник )
Крыша - металлочерепица
Окна - пластиковые стекло пакеты
К исполнению проекта будут привлечены профессиональные строительные компании в качестве субподрядчиков
Со своей стороны беру обеспечить полный контроль за исполнением проекта от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию. А также реализацию квартир как на стадии строительства так и по окончанию. Надо отметить что минимальная стоимость заложена 1400$ за м кв это на стадии строительства после возведения фундамента. После завершения строительных работ и ввода дома в эксплуатацию стоимость будет выше.
В поддержку своего проекта хочу сказать что в свете последних событий спрос и цены на недвижимость в Крыму будут расти. При чем пик роста придется на лето 2015 года. На то есть 3 причины:
1) присоединение Крыма к РФ
2) стабилизация обстановки в регионе через год увеличит желающих из России иметь недвижимость в Крыму ( есть предположение что крым станет новым модным проектом как Сочи )
3) у местного населения Крыма появиться доступ к ипотекам в российских банках а так же возможность решать свои жилищные вопросы при помощи материнского капитала
Итак основные причины это
Доступ к ипотекам в российских банках ( начнется ипотечный бум )
Социальные льготы а именно "материнский капитал" - послужит огромным стимулом в увеличении спроса на недвижимость среди местных жителей
Интерес к недвижимости в Крыму со стороны россиян из различных регионов - за счет стабилизации ситуации за год
В данный момент имею 3.000.000р собственных средств которые готов вложить в проект.
Вы можите про инвестировать весь проект или частично. Рассматриваем различные варианты.
Опыт работы с аналогичными проектами по строительству есть !
Мои контакты
[email protected]
+79250495157
RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.
Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.
Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.