Реклама на подъездах жилых домов в г. Москве

skipjack, 465 просмотров

-1

Недавно у подъезда дома, в котором я живу, появился стенд с объявлениями.
Он закрыт стеклом и обслуживается какой-то фирмой:
http://www.cleantown.ru/
Все другие объявления, которые размещают на доске с другой стороны (не на стене, а на спец. доске), срывает дворник. То есть, если я, жилец дома, наклею объявление о том, что пропал кот, оно будет уже завтра сорвано!

Спрашивается: а кто получает от этого доход, от этих "легальных" стендов? Почему мы, жильцы, должны терпеть этот стенд, который нам не приносит доход, а приносит доход какой-то коммерческой фирме?
И самый главный вопрос: как можно узнать, есть ли такая практика, чтобы эта фирма приплачивала правлению жилищного кооператива, ЖЭКу или еще кому-то, чтобы размещать этот стенд?

Примечание:
Undetected, у нас ЖСК. Председатель правления кооператива ничего не говорит об условиях размещения этих стендов и не говорит о доходе, получаемого с них. Как можно затребовать информацию, идет ли этот доход официально на счет кооператива или нет?

Я понимаю, что это небольшая статья дохода, но все же уже немного бесит, что оно (правление кооператива) не считает нужным отчитываться о своей деятельности детально. Это не первый случай. Даже собрание последнее было проведено заочно.

Что можно сделать? Как затребовать информацию? Большинство жильцов пассивны.

Примечание:
Вроде стенд не информационный по сути, т.к. все материалы рекламного характера. Хотя может его провели как информационный и еще из бюджета нашего дома этой фирме что-то платят?
Написал письмо на адрес этой фирмы, с текстом "мы ЖСК, котели бы узнать условяи размещения стендом, в т.ч. и материальные". Интересно, что ответят.

Ответы:

Undetected

Разумеется, если у вас ЖСК или ТСЖ, то от размещение такого стенда должен быть доход. Если это муниципальная собственность, то это вопрос муниципальных властей, что захотят, то и повесят.
Кстати... Может быть и наоборот -- если это информационный стенд, а не рекламный, то вероятно придется приплачивать за его обслуживание... В этом я смысла не вижу, если только занести в учебник в раздел "как распилить бабло".

Без имени

Реклама в подъездах может размещаться только с согласия жильцов. Лифт, в котором вешают рекламные щиты, также считается частью общего имущества собственников. Прежде, чем заключать договор с рекламодателями, управляющая компания должна договориться с собственниками в лице домового совета или товарищества собственников жилья (ТСЖ) о том, на каких условиях компания размещает щиты, и какой процент дохода от их использования причитается жильцам и идет на покрытие общедомовых нужд.

Без имени

Если вы знаете, какие суммы управляющая компания получает с одного щита за рекламу, можно подать иск о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) и получить с компании проценты с доходов.

Без имени

тоже самое касается и антенны - все давно поделено и вы оплачиваете не по тарифу - самое смешное что вы даже договор не заключали с той компании что вам якобы подает сигнал ( в кавычках) - по тарифу россии 18 руб с ндс. а все платят более 100 - и все это как бы скрыто - в общем лазеек очень много - с каждого по не многу и все гуд

Без имени

один вариант — подать негаторный иск (требование устранения нарушений права собственности, даже если эти нарушения не были связаны с лишением собственности) об устранении препятствий в использовании вашим общим имуществом или взыскать с управляющей компании ущерб за порчу общего имущества (рекламные щиты шурупами привинчивают к стенкам лифта, и оставшиеся отверстия можно признать порчей имущества).

Без имени

Источником заработка для жильцов многоквартирных домов являются чердаки, крыши, подъезды, лифты и придомовая территория. Сейчас доходы от использования общедомового имущества получают в основном управляющие компании и ТСЖ, причем по самым скромным подсчетам эта сумма за год по Москве может достигать 10 миллиардов рублей.

13 лет назад

RPI.su - самая большая русскоязычная база вопросов и ответов. Наш проект был реализован как продолжение популярного сервиса otvety.google.ru, который был закрыт и удален 30 апреля 2015 года. Мы решили воскресить полезный сервис Ответы Гугл, чтобы любой человек смог публично узнать ответ на свой вопрос у интернет сообщества.

Все вопросы, добавленные на сайт ответов Google, мы скопировали и сохранили здесь. Имена старых пользователей также отображены в том виде, в котором они существовали ранее. Только нужно заново пройти регистрацию, чтобы иметь возможность задавать вопросы, или отвечать другим.

Чтобы связаться с нами по любому вопросу О САЙТЕ (реклама, сотрудничество, отзыв о сервисе), пишите на почту [email protected]. Только все общие вопросы размещайте на сайте, на них ответ по почте не предоставляется.